《建筑节能工程施工质量验收---监理工作要点与体会》-北京银建建设工程管理有限公司

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《建筑节能工程施工质量验收---监理工作要点与体会》

发布时间：2016-08-24

《建筑节能工程施工质量验收---监理工作要点与体会》

北京银建建设工程管理有限公司刘鹏

《建筑节能工程施工质量验收规范》以下简称《节能规范》，GB 50411-2007 版于2007年1月16日发布，2007年10月1日正式实施。北京市建设监理协会先后组织了宣贯、讲座，银建管理公司也组织了学习培训，在执行过程中，我们有以下几点体会。

1. 节能工程是《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 版中第9个分部工程，该分部工程又划分了围护系统、供暖空调设备及管网、电气动力、监控系统、可再生能源等5个子分部工程，在子分部工程基础上又划分出约20个分项工程。项目监理部在施工监理日常工作中，应结合本工程涵盖的子分部、分项工程制定“节能工程监理工作计划”，关注节能工程的实施和相关资料的收集与归档，确保节能工程顺利验收。

2. 《节能规范》配套使用的规范主要包括：

2.1 《建筑外墙外保温防火隔离带技术规范》 JGJ-289

2.2 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ-144

2.3 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》 DBJ-01-97

3. 节能工程监理工作主要内容

3.1 节能工程是组成单位工程的一项分部工程，应纳入工程总体验收。

3.2 严把进场材料设备关，规定节能材料和涉及使用安全的材料实行“材料封样” 并进行必要的复验。

3.3 专业监理工程师应按照项目部制定的“节能工程监理工作计划”实施旁站、见证取样和送检。

3.4 保温材料的耐火性、保温板材的粘结牢固、锚固件的拉拔力、都对建筑工程的安全性产生影响。

3.5 隐蔽工程验收，监理人员应有必要的旁站，对验收过程及时填写旁站证录和建立必要的影像资料。

3.6 实体检验时监理人员必须到场见证，并对检测方法、抽样数量、检测部位进行签字确认。

3.7 项目总监应参加并主持节能分部工程质量验收，验收合格的分部工程签署意见并签字。

4. 节能工程对材料和重点部位的监理工作

4.1 墙体、屋面、地面使用的保温隔热材料的燃烧性能、导热系数、密度、抗压强度，应检查其质量文件和进场复验报告是否符合设计要求和规范、标准的规定。

4.2 现场检查外墙热桥部位是否按设计要求采取了节能保温隔断热桥措施。

4.3 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比等检测报告应符合节能设计要求。

4.4 幕墙工程的四性试验报告应符合节能设计要求。

4.5 采暖系统的制式，应符合设计要求。散热设备、阀门、过滤器、温度计、仪表、应符合设计要求并安装齐全。

4.6 低压配电系统使用的线缆，进场时应进行见证取样送检和封样，根据复验报告判断其截面和电阻值是否符合设计要求和有关规定。

5. 节能工程验收的组织和条件

5.1 检验批和隐蔽工程由专业监理工程师组织，相关人员参加。

5.2 分项工程由专业监理工程师组织，相关单位、人员参加。

5.3 分部工程由总监理工程师组织，相关单位、人员参加。

5.4 节能工程分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格；质量控制资料符合要求的基础上，分别进行外墙节能构造实体检验、外窗与幕墙四性试验、系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后进行。

6.节能工程质量竣工验收应建立的记录

6.1图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录

6.2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告

6.3隐蔽工程验收记录

6.4施工记录

6.5外墙、外窗节能检验报告

6.6设备系统节能检测报告

6.7分项、分部工程质量验收记录

6.8新技术论证、备案、施工记录

7. 节能工程安全和功能检验资料核查内容

7.1外墙节能构造检查记录和热工性能检验报告

7.2设备系统节能性能检查记录

8. 节能工程施工管理存在的质量缺陷

8.1 施工单位重视主体结构、重视设备安装与装饰装修，忽视节能工程施工质量管理。施工单位仅限于编制“建筑节能工程施工方案”，没有指定具体部门和人员专项负责节能工作，节能工程质量验收资料建档滞后，或不及时上报监理审核。

8.2 施工图深化设计（节点设计）深度不够，难以指导施工。

8.3 节能材料复验抽样地点不是工程在施部位，复检结果有不符合设计要求和标准规定的现象，或抽样批次不足。

8.4 节能材料的厚度、粘结强度、锚固件拉拔力经检测不符合设计要求。

8.5 外窗、幕墙的四性试验结果不符合验收规范的规定。

8.6 外墙热桥部位的保温隔热施工处理不符合节能要求。

8.7 保温隔热材料的燃烧性能未达到设计要求。

9. 对节能工程监理工作的建议

9.1 项目监理部编制《监理规划》时，应有节能工程监理规划的章节条款。

9.2 项目监理部应编制本工程《节能工程监理工作计划》，组织各专业监理人员进行宣贯学习，工作计划中确定的监理工作内容应由专职监理人员签字确认。

9.3 项目监理部将节能工作的日常开展情况列入对专业监理工程师的业务考核，定期对节能工作开展情况进行点评。

9.4 项目监理部预先筹备《节能规范》与相关《规程》。

9.5 项目监理部将如何开展节能工程监理工作纳入对员工的技术培训。

（附件：二十项目部节能工程监理工作计划）

2015年10月1日

二十项目部节能工程监理工作计划

1 编制说明

1.1 建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。

1.2 建筑节能分部工程划分十项分项工程（详见附表2）

1.3 每一项分项工程检验批的划分原则（详见附表2）

1.4 每一个检验批的抽样检查数量（详见附表2）

1.5 每一项分项工程主要验收内容（详见附表2）

1.6 每一项分项工程应进行复验并进行见证取样送检的内容（详见附表1）

1.7 分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。

2 节能工程应复验并见证取样送检的主要内容：

附表1

序号	分项工程	应对下列性能进行复验并进行见证取样送检	责任人
1	墙体节能工程	1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能 2、粘结材料的粘结强度 3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能（即将开工的门卫房可能涉及）	李雪江、郑秉辉、徐力
2	幕墙节能工程	1、保温材料的导热系数、密度、燃烧性能 2、玻璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点 3、型材抗拉强度、抗剪强度 (玻璃棉,岩棉板,玻璃、铝型材)	黄玉强王建池
3	门窗节能工程	气密性、传热系数、中空玻璃露点	黄玉强王建池
4	屋面节能工程	保温隔热材料的导热系数、密度、燃烧性能	黄玉强、王建池郑秉辉、徐力
5	地面节能工程	保温材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能	李雪江、郑秉辉、徐力
6	采暖节能工程	1、散热器的单位散热量、金属热强度 2、保温材料的导热系数、密度、吸水率	张润生、寇宝安、方自立
7	通风的空气调节节能工程	1、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、风量、风压、功率及额定热回收率 2、风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率 3、成品风管的技术性能参数 4、自控阀门与仪表的技术性能参数	张润生、寇宝安、方自立
8	空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程	1、锅炉的单台容量及其额定热效率 2、热交换器的单台换热量 3、电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水机组的额定冷量、输入功率、性能系数、综合部分负荷性能系数 4、电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率和能效比 5、蒸汽和热水型溴、化锂吸收式机组、直燃型溴化锂吸收式冷水机组的名义制冷量、供热量、输入功率和性能系数 6、集中采暖系统热水循环水泵的流量、扬程、电机功率及耗电输热比 7、空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及耗电输热比 8、冷却塔的流量及电机功率 9、自动阀门与仪表的技术性能参数	张润生、寇宝安、方自力
9	配电与照明节能工程	1、荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于《规范》表12 1-1 2、管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于《规范》表12 1-2 3、照明设备谐波含量限值应符合《规范》表12 1-3	秦永、栾强、宫庆国
10	监测与控制节能工程	1、应根据国家相关标准的规定，对施工图设计进行复核 2、工程验收分为工程实施和系统检测两个阶段 2.1 工程实施由施工单位、监理单位随着工程实施过程进行。分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，应有详细的文字和图像资料。 2.2系统检测内容包括对工程实施文件和系统自检文件的复核。对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。	王维福郭淑华

3 节能工程验收内容、检验批划分、抽检数量表

附表2

序号	分项工程	主要验收内容	检验批划分	抽样检查数量	责任人
1	墙体节能工程	主要结构基层、保温材料、饰面层等	采用相同材料、工艺和施工方法的墙面，每500-1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批	单位工程建筑面积20000㎡以下抽查不少于3次，建筑面积在20000㎡以上抽查不少于6次	李雪江郑秉辉徐力
2	幕墙节能工程	主体结构基层、隔热材料、保温材料、隔汽层、幕墙玻璃等	采用相同设计、材料、工艺和施工方法的幕墙工程每500-1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批	按检验批抽查30%，并不少于5处	黄玉强王建池
3	门窗节能工程	门、窗、玻璃、遮阳设施等	同一厂家同一品牌、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批同意厂家同一品牌、类型、规格的特种门每50樘划分为一个检验批	按检验批抽查5%，但不少于3樘	黄玉强王建池
4	屋面节能工程	基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等	500-1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批	每100㎡抽查10㎡，并不少于3处	黄玉强郑秉辉王建池徐力
5	地面节能工程	基层、保温层、保护层、面层等	1. 按施工段或变形缝划分。 2. 当面积超过200㎡时每200㎡可划分一个检验批，不足200㎡也为一个检验批。 3. 不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批	每200㎡抽查2处，每处10㎡	李雪江郑秉辉徐力
6	采暖节能工程	系统制式、散热器、阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试等	按系统、按楼层划分检验批	同厂家同规格数量1%，大不少于2组	张润生寇宝安方自立
7	通风与空气调节节能工程	系统制式、通风与空调设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等	按系统、按楼层换分检验批	风管系统一个，同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，并不得少于2台	张润生寇宝安方自立
8	空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程	系统制式、冷热源设备、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热、保温材料、调试等	按系统、室外管网进行划分检验批	同一厂家同材质的产品复验次数不得少于2次	张润生寇宝安方自立
9	配电与照明节能工程	低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制功能、调试等	按系统、按楼层划分检验批	同一厂家各种总数的10%，且不少于2个规格	秦永栾强宫庆国
10	监测与控制节能工程	冷、热原系统的监测控制系统、空调水系统的监测系统、通风与空调系统的监测控制系统、监测与计量装置、供配电的监测控制系统、照明自动控制系统、综合控制系统等	按控制系统划分检验批	每种仪表及计量装置按20%抽检，不足10台全部检测。中央工作站按5%检测，不足5台全部检测	王维福郭淑华

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